江门离婚后多久可以买房

江门离婚后多久可以买房 在目前限购令政策影响下,很多家庭都只能购买相应套数的房子,于是有些人就想出了离婚的法子。很多人离婚是为了多买一套房,让自己的名下可以多一套房产,而且又能够付得起首付。江门离婚后多久可以买房?下面诉宁网小编为您详细介绍相关知识。  一、江门离婚后多久可以买房  对于离婚后多久可以买房房地产管理部门是没有明确的要求,只要把婚后房产明确清楚就能购买。如果婚后名下没有房产的人,那么所购的房子则算是首套房。若是需要通过贷款买房,那就要看银行的相关政策了,大部分银行对于离婚后买房贷款的人,都有需离婚超过1年才能房贷的规定,这是为了避免假离婚买房的现象。  二、离婚后再买房属于首次购房吗  1、若原有的房产证上没有本人的名字并且名下也没有任何的房产,那再次所购的房子就能算是首次购房,因为和对方只存在共同还款人的关系,而在银行则不会留下贷款的记录。  2、如果在双方离婚后房子归对方的情况下,即便是房产证上没有对方的名字,再购房时也是享受北京侦探事务所不了首套房贷款的政策。  3、首套房的意思是所购买的房子是自己仅拥有一套住房,中国人民银行明确规定购买首套住房按揭贷款的优惠必须满足,年满18周岁、90平方米以下普通住房的条件。  4、购房者的名下没有单独或是与他人共同房产,但是与父母共同购买的房子、继承遗产的房子还有拆迁安置获得的房子这些是除外的。  三、假离婚买房会有什么后果  首先,“假离婚”一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚,对于第二次婚姻来说,这两套房都属于男方的婚前财产,一旦两人今后再出矛盾,女方就会有损失。  其次,现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天,金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑,一旦双方“假离婚”后出现矛盾,夫妻感情再不牢固,一方的婚姻观念再起变化,那后果将不堪设想。  再次,结婚是人生中的头等大事,婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫,夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕,依法纳税也是我们每个公民应尽的义务,如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏,那么,一定程度上不仅为道德所不容,而且有悖情理,势必会亵渎婚姻,亵渎《婚姻法》,与真离婚的本意背道而驰,为后人留下笑柄。  以上就是诉宁网小编对江门离婚后多久可以买房的相关介绍,我们可以了解到,国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定,离婚马上就可以买;购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。,希望以上内容对您有所帮助。