一、集体划拨房产人过世房产怎么处理

当集体划拨房产的主人离世后，关于其房产的处理，那可是得依据相关的法律法规来。

要是有一份合法的遗嘱，那就按照遗嘱去办理房产的继承事宜。

可要是没有遗嘱，通常就由法定继承人来继承，这里的法定继承人包含配偶、子女还有父母等等这些人。

不过得留意，集体划拨房产的继承可是可能会受到一些限制的，得符合集体土地使用的规定之类的条件才行。

继承人得跑到相关的部门去办理房产继承的手续，得提交死亡证明、亲属关系证明这类的材料，等经过审核批准之后，再去办理房产过户等相关的事情。

在整个处理的过程当中，很有可能会涉及到土地出让金等费用的缴纳问题，具体到底是怎样的情况，那得根据当地的政策以及实际的情形来确定。

总而言之，集体划拨房产的继承处理起来是比较复杂的，所以大家应该及时去咨询专业的侦探，这样才能确保整个过程是合法合规的，不会出现什么差错。

二、集体划拨房产人去世后继承手续有哪些

集体划拨房产涉及特殊性质。首先，需确认该房产是否允许继承。一般来说，若符合相关规定可以继承。

继承手续如下：

1.确定继承人：由被继承人的法定继承人协商确定实际继承人，法定继承人包括配偶、子女、父母等。

2.办理死亡证明：到相关部门开具被继承人的死亡证明。

3.准备证明材料：继承人需准备自己的身份证明、与被继承人的亲属关系证明等。

4.房产评估：通常要对该房产进行价值评估。

5.公证：继承人携带上述材料前往公证处办理继承公证，公证机构会对继承人资格等事项进行核实并出具公证书。

6.产权变更登记：继承人持公证书、房产证等材料到房产管理部门办理产权变更登记手续，将房产过户到继承人名下。不过要注意，集体划拨房产可能存在特殊限制条件，办理时需与相关集体组织充分沟通。

三、集体划拨房产人过世后继承手续咋办理

集体划拨房产涉及土地性质特殊，办理继承手续有特定要求。首先，要确定该房产是否允许继承。一般需查看相关集体组织规定及当初取得房产的协议。

若允许继承，第一步，所有继承人需前往公安机关开具被继承人的死亡证明，以确定继承开始时间。第二步，准备好被继承人的房产证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。亲属关系证明可由户籍管理部门、所在单位或社区出具。

之后，全体继承人携带上述材料前往当地不动产登记中心申请办理继承转移登记。若继承人之间对继承份额等无争议，可按一般程序办理；若有争议，则需先通过人民调解或向法院提起继承纠纷诉讼，取得生效法律文书后，再办理房产继承登记。办理时可能还需补缴土地出让金等相关费用，具体依当地规定执行。

当涉及集体划拨房产人过世房产怎么处理这一问题时，其中有着不少需要关注的要点。在处理完基本的房产继承手续后，后续还可能面临房产转让的情况。由于是集体划拨性质，转让时手续较为复杂，比如要经过相关集体组织同意，还需补缴土地出让金等。另外，继承人之间若对房产处理意见不一致，也容易产生纠纷。要是你在集体划拨房产人过世后，对房产继承手续、转让问题或者继承纠纷等方面存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。